1994〜2004年築, 専有面積57.84㎡〜77.84㎡の平均販売価格
東京都
104.3万円/㎡
前年比+18.2%
板橋区
81.1万円/㎡
前年比+12.4%
ダイアパレス赤塚公園
東京都板橋区大門
都営三田線 / 新高島平駅 徒歩13分
1999年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
4,492万円
66.2万円/㎡
1,846
3,610
5,374
7,137
AI査定結果
推定相場価格
4,492万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,610万円〜5,374万円
53.2万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月7日
ダイアパレス赤塚公園
3,980万円（58.7万円/㎡）/ 1階 / 67.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 3,980万円 | 58.7万円 | 1階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 3,980万円 | 58.7万円 | 4階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,780万円 | 41.0万円 | 4階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,180万円 | 40.1万円 | 1階 | 79.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/04/16 | 3,230万円 | 40.7万円 | 1階 | 79.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/06/25 | 3,480万円 | 43.8万円 | 1階 | 79.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/03/08 | 2,580万円 | 38.0万円 | 3階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | ダイアパレス赤塚公園 板橋区大門 | 新高島平駅13分 | 3,980万円 | 58.7万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/03 | ドラゴンマンション赤塚公園壱番館 板橋区大門 | 新高島平駅12分 | 3,850万円 | 47.8万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/25 | サンマンションアトレ板橋赤塚 板橋区四葉二丁目 | 新高島平駅11分 | 3,999万円 | 52.6万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 7階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/06 | フォレストヒルズ 板橋区大門 | 新高島平駅14分 | 3,880万円 | 64.6万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/27 | ライオンズマンション赤塚公園第2 板橋区四葉二丁目 | 新高島平駅14分 | 4,580万円 | 62.5万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/31 | セザール第6赤塚公園 板橋区大門 | 西高島平駅14分 | 3,040万円 | 49.6万円 | 61.31㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/26 | ライオンズガーデン赤塚公園 板橋区赤塚八丁目 | 西高島平駅15分 | 2,690万円 | 52.7万円 | 51.07㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%上昇、板橋区では12.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は板橋区の平均と比較して27.6%割安です。
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